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임대차 계약 시 중요한 확정일자! 요즘은 직접 방문하지 않고도 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 이번 글에서는 온라인 확정일자 신청 절차를 단계별로 자세히 알려드릴게요. ✅
1. 인증서 발급하기 🔑
온라인 확정일자 신청을 하려면 실명 확인이 가능한 전자서명 인증서가 필요합니다.
당사자 또는 자격자 대리인(변호사, 법무사)가 인증서를 발급받아야 신청이 가능합니다.
주의사항
- 신청서 제출 전 인증서 만기 여부를 반드시 확인하세요.
- 만기 임박 시 갱신 후 제출해야 하며, 제출 후 확정일자 부여 전까지 인증서 갱신은 금지됩니다.
2. 회원가입 및 로그인 💻
회원가입 절차
- 실명 확인:
- 개인: 성명과 주민등록번호로 실명 확인
- 법인: 법인명과 법인등록번호로 진위 여부 확인
- 회원정보 입력 후 가입 완료
로그인
- 회원가입 시 설정한 아이디와 비밀번호를 입력해 로그인합니다.
- 온라인 확정일자 신청 시 반드시 회원 로그인을 해야 이용 가능합니다.
3. 신청서 작성 ✍️
신청서는 총 3단계로 나뉩니다.
- 기본정보 입력:
- 계약 구분, 주택 소재지, 부동산 등기 소재지 입력
- 계약정보 입력:
- 임대차 정보 및 임대인/임차인 정보 입력
- 신청인 정보 입력:
- 신청인 정보를 입력하고 임대차계약증서 스캔 파일을 첨부합니다.
4. 첨부서류 등록 📎
- 임대차계약증서를 스캔하여 PDF 파일 형식으로 등록합니다.
- 첨부 파일의 내용이 선명하게 보이도록 주의하세요.
5. 신청 수수료 전자결제 💳
신청서 작성이 완료되면 수수료 결제 대기 목록에서 신청서를 선택한 후 전자결제를 진행합니다.
- 30만 원 미만 결제: 안심클릭 또는 안전결제 이용
- 30만 원 이상 결제: 반드시 인증서를 이용한 결제가 필요합니다.
6. 신청서 제출 🚀
결제가 완료되면 제출 대기 목록에서 제출할 신청서를 선택한 후,
최종 신청 내용을 확인하고 전자서명(인증서 사용)을 통해 제출합니다.
7. 확정일자 부여된 계약증서 발급 🏢
온라인으로 확정일자가 부여된 계약증서는 인터넷 등기소에서 발급받을 수 있습니다.
- 최초 발급 시 수수료 무료
- 최초 발급 후 24시간 내 횟수 제한 없이 출력 가능
✅ 지금 바로 온라인 확정일자 신청하기
시간과 비용을 절약할 수 있는 온라인 확정일자 신청을 통해 임대차 계약을 더욱 안전하게 관리해 보세요!
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