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1. 토지이용계획 열람 서비스란?
토지이용계획 열람 서비스는 국민 누구나 특정 필지의 지역·지구 지정 여부, 용도지역, 지목, 면적, 개별공시지가 등을 인터넷으로 무료 열람할 수 있는 정보 제공 서비스입니다.
✔ 활용 목적: 토지 구매·개발 전 사전 확인, 재산관리, 투자 결정 참고 자료 등으로 활용.
주의: 이 서비스는 법적 효력이 없는 참고 자료입니다. 법적 효력이 있는 자료가 필요하다면 토지이용계획확인서를 발급받아야 합니다.
2. 서비스 주요 특징
- 지원 대상: 대한민국 국민 누구나 무료로 이용 가능.
- 회원가입 불필요: 별도 신청 절차 없이 이용 가능.
- 제공 정보:
- 지목, 면적, 용도지역·지구 지정 여부.
- 개별공시지가, 확인도면, 행위 제한 내용 등.
3. 이용 방법
열람 절차:
- 열람 웹사이트 접속: 토지이용계획 열람 바로가기
- 열람할 주소 입력 후 "열람" 버튼 클릭.
- 필지별 상세 정보 확인 가능.
참고 사항:
- 행위 제한 사항 등 상세 정보는 토지이용규제 기본법 시행규칙 별지 제2호 서식 참고.
- 정보가 명확하지 않을 경우 관할 시·군·구청에 문의.
4. 열람 정보로 확인 가능한 내용
- 지목 및 면적: 토지의 사용 목적과 크기.
- 용도지역·지구 지정 여부: 도시지역, 농업지역, 산림지역 등 용도 구분.
- 개별공시지가: 해당 필지의 공시지가 정보.
- 행위 제한 사항: 해당 토지에서 가능·불가능한 개발 행위.
5. 주의할 점
- 이 서비스에서 제공되는 정보는 참고 자료이며, 법적 효력이 없습니다.
- 실제 개발 및 행위를 위해서는 토지이용계획확인서 발급 필요.
6. 유용한 링크
7. 활용 사례
- 부동산 투자자: 토지 매입 전 용도 확인 및 향후 개발 가능성 검토.
- 건축업자: 토지별 허가 조건 및 행위 제한 사항 확인.
- 일반 국민: 토지 재산권 보호 및 가치를 확인하기 위한 기본 정보 확보.
토지 정보를 제대로 활용하려면 열람 후 추가 서류 발급 여부를 확인하세요. 😊
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